花旗：白银是数十年来最强的，石油基本面弱但近期飙涨危险高
花旗看好黄金白银，看涨短期油价但看空长时间油价。
本周早些时候，花旗战略分析师Maximilian J Layton及其团队发布陈述称，估计美国劳动力商场将进一步恶化，黄金可以对冲财物价格下行危险，加之各国央行需求旺盛、地缘抵触加重，作为避险财物的黄金将继续上行。
白银的远景是几十年来最强的，历史上，当兴旺商场（DM）的添加心情走弱时，白银通常会迎来最强的牛市，这种景象下，常常意味着美元走弱、出资者对贵金属的装备添加、白银的工业需求增强。此外，太阳能和电动汽车（EV）职业现在对白银的需求也很微弱。
考虑到商场对未来供给缺少的惊骇，花旗上调了布油2024年第四季度和2025年第一季度的价格预期。可是，花旗看跌长时间油价，由于电动汽车和新动力车（NEV）普及率上升，减少了石油需求，加之非OPEC+国家的石油供给或许微弱添加。
花旗还表明，基准景象下看涨贵金属和看空油价的观念根本不受美国大选成果的影响，可是，特朗普胜选或许会加大关税不确定性，对银价形成逆风。
花旗将0-3个月内的金价预期从2700美元/盎司上调至2800美元/盎司，较当时价格上涨1.81%；6-12个月内的金价预期为3000美元/盎司，较当时价格上涨9.13%；6-12个月内的银价预期从38美元/盎司上调至40美元/盎司，较当时价格上涨15.54%；2025年的均匀油价预期为60美元/桶，较当时布油交易价格低20.61%。
黄金的避险、对冲效果继续凸显
花旗表明，尽管曩昔三个月全球部分商场消费疲软，9月美联储降息后美国长时间利率上升，但黄金的体现仍然很好。估计未来6-9个月内，黄金价格将上升至3000美元/盎司。
花旗估计，美国劳动力商场将进一步疲软，加之美联储进入降息周期，黄金可以对冲财物价格跌落危险，作为对冲东西遭到商场热捧。
此外，全球许多央行仍在活跃购买黄金，以及中东形势晋级导致油价短期内上涨的景象下，黄金也将获益。
因而，商场参与者乐意以极高的价格购买黄金，而持有者则不肯出售黄金。
白银需求旺盛
花旗以为，白银的远景是几十年来最强的。因而，花旗将白银0-3个月内的目标价维持在35美元/盎司，6-12个月内的目标价从38美元/盎司上调至40美元/盎司。
花旗表明，历史上，当兴旺商场的添加心情走弱时，白银通常会迎来最强的牛市，如2009-2012年、2016-2017年、2020年等。这种景象下，常常意味着美元走弱、出资者对贵金属的装备添加、白银的工业需求增强。
现在，与动力转型相关的职业，如太阳能和电动汽车职业，对白银的需求也很微弱。此外，美联储降息也促进了出资者经过ETF等东西进行白银出资。
花旗指出，现在白银消费存在巨大赤字，只能经过白银库存持有者出售白银来满意。依据花旗的模型，白银条和硬币的持有者每月需求出售约1%的总库存，才干满意商场对白银的超量需求。
石油长时间需求疲软、非OPEC+国家供给添加
花旗表明，近期油价动摇相对较大，反映出石油疲弱的根本面与加重的地缘政治危险之间的博弈。考虑到商场对未来供给缺少的惊骇，花旗将布油2024年第四季度和2025年第一季度的价格预期上调至120美元/桶。
可是，花旗看跌长时间油价，估计2025年的均匀油价为60美元/桶。
花旗估计，2025年石油商场将呈现中等至大规划的过剩，部分原因是全球一些商场对石油需求疲软，且电动汽车和新动力车（NEV）普及率上升，进一步减少了石油需求。
此外，非OPEC+国家的石油供给添加或许会十分微弱且广泛，特别是在美洲区域。
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2018年前后，保利和咸阳本乡开发商华泰曾瞄准此地，规划在这儿打造咸阳丝路之源小镇项目，并建立合资公司陕西华盛新科置业有限公司（以下简称：陕西华盛）。依据网络上的签约截图显现，项目将经过造湖造景，打造占地4000亩的“工业+文旅”城市新区。
但从2019年后，该小镇项目却再无音讯，现在官方途径也找不到彼时签约信息，土地以“菜地”的方式突兀地荒了近7年。
直到最近，作为参加方的陕西保利房地产开发有限公司在北京产权买卖所预发表《陕西华盛新科置业有限公司65%股权及相关债务》。
这是陕西保利所持悉数股权，并注明买卖后标的企业不得持续以我国保利集团有限公司子企业名义展开运营活动。这或意味着，陕西保利将完全退出该项目。
预发表相关股权
近来，北京产权买卖所发布《陕西华盛新科置业有限公司65%股权及相关债务》，转让方为陕西保利房地产开发有限公司，预发表完毕日期为9月25日。
陕西华盛建立于2017年1月19日，注册本钱5000万元，其间陕西保利房地产开发有限公司（以下简称：陕西保利）占股65%，咸阳华泰房地产开发有限公司（以下简称：咸阳华泰）占股35%。
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县城商铺，正在变得越来越难租借。
那些为了出资，在县城买下商铺的人们，在面临各式各样的窘境。有人把自家商铺的租金砍了一半，仍然租不出去，有人买下了商铺，但开发商许诺的配套设备，毫无踪迹……假如说，在大城市买商铺，是创业梦，是新起点，那在县城的商铺更像一条归家路，是保底财物，寄托了许多人“一铺养三代”的夸姣愿景。
但现在，梦醒了。
文 | 王潇
修改 | Yang
运营 | 虎鲸
张力从未想过，自家的商铺有一天要靠降租金来留住租客。
张力的家在江苏省宿迁市的沭阳县。2009年时，爸爸妈妈在县里最热烈的一条商业街上，盘下了相邻的6间铺面，到了12年，又买下了近邻的两间。后来，张力接连把铺面都租了出去。由于挨近商业中心，这8间商铺从来没有空置超越两个月，一个租客走了，“另一个就续上”。
但这两年，街面在变冷。从前热烈的商业街，张力眼见着铺面空了一半。角落处的几间空铺，方位被树挡住，一向没人租，连装饰都没有。就算从前生意不错，租客不断的铺子，现在也变得青黄不接，并且是“偶然青几个月，一黄黄半年”——得空个多半年才干租出去。
张力家的其间一间商铺，租给了一家汽贸店。张力每次路过，眼看着一个人都没有，“真的是赔本租房”。张力的爸爸妈妈在2015年之前，也开过几年的汽贸店。那时生意好做，一台30万左右的车，差不多能赚一万五，均匀两天就能卖出一台。可这两年，“底子没有生意”。
每次看到，张力心里都有一种危机感，招租变得越来越难。只需降价，才干保住租户。但降价也是考究战略的。现在，每次收租，张力都得演一场戏。
一开端，他总是表现出一副直截了当，绝不让步的姿态：“要的现已很低了，真降不了。”比及租客哀戚地算完本钱和收益，诉说着这两年赔本的生意，再轻轻猫着身子，递来一支烟。张力知道，该松口了：“经商不简单，咱们也了解。”
这句话一出口，代表着降房租的事就算谈妥了。终究，再加上一个经典的大团圆结局——张力紧紧地握着租客的手，说出至关重要的一句台词：“（降房租）你心里得记取。”这句话的潜台词是：“下一年你得继续租啊。”
在张力心里，这场戏必不可少。哪怕张力和租客，互相都心知肚明，房租是必定会降的。但张力觉得，场戏能帮自己更好地留住租客，并且避免下一年租金被压得更多。
当然，租客也有战略，会暂时“告诉”降价。有一次，一个开零食店的租客交租前一周打来电话抱怨：本年生意难做，想把店转出去都没人接手。张力一听就知道，“必定要降价”。果不其然，租客要求降价一万元。张力算过一笔账，假如不降价等新的租客，空一天就相当于丢失300元。终究，只能降了。
租金折半都无人问津，县城商铺也租不动了
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