《我国经济周刊》首席评论员 钮文新关于广阔大众而言,美元、欧元、日元、公民币以及亚洲各国钱银等全球首要经济体的钱银汇率,如同都已掉进一个“不确认的黑洞”,并且在懵懂中,很多人眼睛仅盯美元指数,如同它怎...
县城商铺,正在变得越来越难租借。
那些为了出资,在县城买下商铺的人们,在面临各式各样的窘境。有人把自家商铺的租金砍了一半,仍然租不出去,有人买下了商铺,但开发商许诺的配套设备,毫无踪迹……假如说,在大城市买商铺,是创业梦,是新起点,那在县城的商铺更像一条归家路,是保底财物,寄托了许多人“一铺养三代”的夸姣愿景。
但现在,梦醒了。
文 | 王潇
修改 | Yang
运营 | 虎鲸
张力从未想过,自家的商铺有一天要靠降租金来留住租客。
张力的家在江苏省宿迁市的沭阳县。2009年时,爸爸妈妈在县里最热烈的一条商业街上,盘下了相邻的6间铺面,到了12年,又买下了近邻的两间。后来,张力接连把铺面都租了出去。由于挨近商业中心,这8间商铺从来没有空置超越两个月,一个租客走了,“另一个就续上”。
但这两年,街面在变冷。从前热烈的商业街,张力眼见着铺面空了一半。角落处的几间空铺,方位被树挡住,一向没人租,连装饰都没有。就算从前生意不错,租客不断的铺子,现在也变得青黄不接,并且是“偶然青几个月,一黄黄半年”——得空个多半年才干租出去。
张力家的其间一间商铺,租给了一家汽贸店。张力每次路过,眼看着一个人都没有,“真的是赔本租房”。张力的爸爸妈妈在2015年之前,也开过几年的汽贸店。那时生意好做,一台30万左右的车,差不多能赚一万五,均匀两天就能卖出一台。可这两年,“底子没有生意”。
每次看到,张力心里都有一种危机感,招租变得越来越难。只需降价,才干保住租户。但降价也是考究战略的。现在,每次收租,张力都得演一场戏。
一开端,他总是表现出一副直截了当,绝不让步的姿态:“要的现已很低了,真降不了。”比及租客哀戚地算完本钱和收益,诉说着这两年赔本的生意,再轻轻猫着身子,递来一支烟。张力知道,该松口了:“经商不简单,咱们也了解。”
这句话一出口,代表着降房租的事就算谈妥了。终究,再加上一个经典的大团圆结局——张力紧紧地握着租客的手,说出至关重要的一句台词:“(降房租)你心里得记取。”这句话的潜台词是:“下一年你得继续租啊。”
在张力心里,这场戏必不可少。哪怕张力和租客,互相都心知肚明,房租是必定会降的。但张力觉得,场戏能帮自己更好地留住租客,并且避免下一年租金被压得更多。
当然,租客也有战略,会暂时“告诉”降价。有一次,一个开零食店的租客交租前一周打来电话抱怨:本年生意难做,想把店转出去都没人接手。张力一听就知道,“必定要降价”。果不其然,租客要求降价一万元。张力算过一笔账,假如不降价等新的租客,空一天就相当于丢失300元。终究,只能降了。
县城商铺,正在变得越来越难租借。那些为了出资,在县城买下商铺的人们,在面临各式各样的窘境。有人把自家商铺的租金砍了一半,仍然租不出去,有人买下了商铺,但开发商许诺的配套设备,毫无踪迹……假如说,在大城...
家住美国洛杉矶的美国东北总商会会长路霞告知中新经纬,这几日,她和身边的人都敞开了“张狂囤货”形式。“主要是牙膏、厕纸等日用品,家里和办公室用量是最大的,迟早都得买,那爽性就多买一些。”路霞解说说,纸巾在美国的消费很高,除了厕纸还有餐纸等各类纸巾。
数据核算渠道Statista此前发布的数据显现,美国人一年耗费141卷厕纸,折合每周消费近3卷,占全球消费量榜首。
当地时间3月26日,特朗普在白宫签署行政令,宣告对一切进口轿车征收25%关税。相关办法将于4月2日收效。特朗普当天还称,美国将会对木材和药物征收关税。加拿大媒体报导称,这些关税或严重影响北方漂白软木牛皮纸浆(NBSK)的供给,北方漂白软木牛皮纸浆是制作卫生纸和纸巾的要害成分。
依据央视新闻客户端报导,对此,盯梢全球纸浆商场定价服务的Trade Tree Online(TTO)创始人、木浆商场咨询师麦克莱表明,北方漂白软木牛皮纸浆约占美国规范卫生纸的30%,占典型纸巾的一半,现在主要从加拿大收购。他弥补说,美国上一年进口了约200万吨加拿大北方漂白软木牛皮纸浆,美国的一些工厂,一些大品牌产品现已运用这种纸浆30年了。
路霞常去的Costco(好市多)在刚刚曩昔的周末(4月5日至6日)比以往周末多了许多人,她观察到,有一些从我国进口的产品被抢光了,结账的时分也需求排队。
“我常去的一个小产品店里边满是我国来的产品,我看我们排大队都在买。”路霞说,有些产品现已提价,她此前常用的一款我国产的防脱发洗发水价格大约为18美元(按4月8日汇率核算,约合人民币132元),近期现已涨至30美元(约合人民币219元)。
在纽约从事电商生意的刘辉也注意到,在禽流感和关税战的影响下,近期纽约的鸡蛋价格涨幅惊人。“本年1月拜登下台前一盒12个装的鸡蛋价格约在四五美元(约合人民币29元至37元)左右,仍是有机的那种,现在不是有机的也要卖十一二美元(约合人民币81元至88元)一盒。”
由于对部分国家征收的更高关税估计将于4月9日收效,路霞估计美国顾客抢购囤货的局势仍将继续。她从一些物流公司了解到,现在一些物流公司正囤积从我国等地进口来的产品,等候提价后再出手。刘辉则以为,下周起日用品大规模提价将正式开端。
美国华商会会长邓龙以为,美国关税方针或许对低收入的顾客影响更显着。
邓龙2000年在纽约开了榜首家大型超市,后来连续在其他州开了十几家超市。他告知中新经纬,现在他从超市的供给商处了解到,库存的产品不会提价或许小幅提价,但仍在海上漂的货品在关税落地后会进行调价。
除了日用品外,轿车价格也在大幅飙涨。由于美国对一切进口轿车征收25%关税的方针已于4月3日收效,路霞看中的一款德国产的轿车也较此前涨了一万多美元(约合人民币7万多元)。
路霞还说到,由于马斯克与特朗普交好,特斯拉的车在美国也堕入争议。“有一个朋友本来想买特斯拉最高的S级的车,这个车是充电永久免费,政府还补助7500美元(约合人民币55025元),这样算下来挺合算,可是考虑到有些人抵抗特朗遍及马斯克,朋友忧虑开去一些州被人划拉了,便抛弃了置办特斯拉的方案。”
“朋友这两天去看的本田CRV之前价格是3.9万美元(约合人民币28.6万元),立刻要涨到4.9万美元(约合人民币35.9万元)。”刘辉说。
据新华社4月4日报导,因忧虑关税将导致美国轿车零售价格每辆添加数千美元,曩昔一周美国客户涌向轿车经销商,赶在提价前购买车辆,车市正呈现短期销量上升的现象。在美国商场,福特轿车3月销量同比增加10%,现代轿车北美公司3月销量同比增加13%,通用轿车本年榜首季度销量同比增加17%。职业专家以为,轿车进口商极有或许把关税担负分摊到买家、顾客身上。一起,由于配件关税、货源严重等要素,美国出产的轿车也面对价格上涨危险。
路霞说,许多美国人对此十分不满。“现在十几个城市都有上街游行,反对这个方针。”她说。
“曾经许多支撑特朗普的选民是这次抢购的主力,之前特朗普竞选时许诺要当即下降通胀,而现在反而把物价推上去了,我想他们许多人都懊悔了。”刘辉称。
来历:中新经纬美国总统特朗普挥向全球的关税大棒,现已让美国顾客感触到了“痛意”。由于忧虑物价上涨,美国不少顾客正涌进超市商铺抢购日用品。家住美国洛杉矶的美国东北总商会会长路霞告知中新经纬,这几日,她和...
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