“NYMEX天然气周跌8%创近月新低：需求疲软、供给过剩与关税冲击加重短期看跌心情”
来历：中商信息CCM
、最近一周价格改变趋势
价格跌幅显着
到4月11日，NYMEX天然气期货主力合约结算价为3.527美元/百万英热单位，较前一周（4月4日）的3.837美元跌落8.08%。本周（4月10日-4月16日）累计跌幅约8.1%，首要受以下要素驱动：
需求疲软：美国气温上升导致采暖需求下滑，叠加传统消费冷季影响。
供给添加：美国本乡天然气产值周环比上升5亿立方英尺/日，EIA猜测第二季度产值同比增29.66亿立方英尺/日。
关税方针压力：特朗普政府对多国加征关税及反制办法引发商场对动力需求的忧虑。
区域价差改变
全球首要商场价差收窄，如JKM-HH价差从9.078降至9.018美元/百万英热单位，反映亚洲需求疲软和美国供给宽松。
二、要害影响要素剖析
供需基本面
供给端：美国产值继续上升，叠加加拿大管道气出口安稳，商场供给宽松16。EIA估计2025年干气产值将达105Bcf/d，平衡表趋于平缓。
需求端：暖冬效应连续，欧洲和我国LNG进口量同比下滑（我国1-2月进口美国LNG量削减44%），工业及发电需求未见显着提振。
方针与地缘危险
关税抵触：美国与多国关税博弈晋级，短期限制商场心情，但豁免清单的推出（如半导体范畴）或许缓解部分压力。
地缘事情：尼日利亚Oando管道遭袭、中东形势严重等要素或许扰动供给链，但当时影响有限。
库存与气候
美国库存违背度已从-6.5%上升，冷季注库阶段库存压力或进一步压低价格。
未来两周气温猜测偏暖，需求难有超预期增加16。
三、未来走势展望
短期（1个月内）
下行压力连续：冷季需求疲软叠加产值增加，价格或许下探3.3-3.5美元/百万英热区。
反弹要害：若地缘抵触加重或极点气候提早呈现，或许触发技术性反弹，但空间受限。
中期（3-6个月）
供需再平衡：EIA上调产值预期后，需重视夏日制冷需求是否超预期。若经济复苏带动工业用气，价格或企稳于3.5-4.0美元区间。
方针变量：关税商洽发展及美国动力出口方针调整是要害变量。若中美动力交易平缓，亚洲需求或边沿改进。
长时间（6个月以上）
结构性转型压力：可再生动力代替加快（如电动车遍及）或许限制天然气长时间需求，但作为过渡动力仍具耐性。
（转自：中商信息CCM）
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来历：参考消息网
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县城商铺，正在变得越来越难租借。
那些为了出资，在县城买下商铺的人们，在面临各式各样的窘境。有人把自家商铺的租金砍了一半，仍然租不出去，有人买下了商铺，但开发商许诺的配套设备，毫无踪迹……假如说，在大城市买商铺，是创业梦，是新起点，那在县城的商铺更像一条归家路，是保底财物，寄托了许多人“一铺养三代”的夸姣愿景。
但现在，梦醒了。
文 | 王潇
修改 | Yang
运营 | 虎鲸
张力从未想过，自家的商铺有一天要靠降租金来留住租客。
张力的家在江苏省宿迁市的沭阳县。2009年时，爸爸妈妈在县里最热烈的一条商业街上，盘下了相邻的6间铺面，到了12年，又买下了近邻的两间。后来，张力接连把铺面都租了出去。由于挨近商业中心，这8间商铺从来没有空置超越两个月，一个租客走了，“另一个就续上”。
但这两年，街面在变冷。从前热烈的商业街，张力眼见着铺面空了一半。角落处的几间空铺，方位被树挡住，一向没人租，连装饰都没有。就算从前生意不错，租客不断的铺子，现在也变得青黄不接，并且是“偶然青几个月，一黄黄半年”——得空个多半年才干租出去。
张力家的其间一间商铺，租给了一家汽贸店。张力每次路过，眼看着一个人都没有，“真的是赔本租房”。张力的爸爸妈妈在2015年之前，也开过几年的汽贸店。那时生意好做，一台30万左右的车，差不多能赚一万五，均匀两天就能卖出一台。可这两年，“底子没有生意”。
每次看到，张力心里都有一种危机感，招租变得越来越难。只需降价，才干保住租户。但降价也是考究战略的。现在，每次收租，张力都得演一场戏。
一开端，他总是表现出一副直截了当，绝不让步的姿态：“要的现已很低了，真降不了。”比及租客哀戚地算完本钱和收益，诉说着这两年赔本的生意，再轻轻猫着身子，递来一支烟。张力知道，该松口了：“经商不简单，咱们也了解。”
这句话一出口，代表着降房租的事就算谈妥了。终究，再加上一个经典的大团圆结局——张力紧紧地握着租客的手，说出至关重要的一句台词：“（降房租）你心里得记取。”这句话的潜台词是：“下一年你得继续租啊。”
在张力心里，这场戏必不可少。哪怕张力和租客，互相都心知肚明，房租是必定会降的。但张力觉得，场戏能帮自己更好地留住租客，并且避免下一年租金被压得更多。
当然，租客也有战略，会暂时“告诉”降价。有一次，一个开零食店的租客交租前一周打来电话抱怨：本年生意难做，想把店转出去都没人接手。张力一听就知道，“必定要降价”。果不其然，租客要求降价一万元。张力算过一笔账，假如不降价等新的租客，空一天就相当于丢失300元。终究，只能降了。
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