怂了？同享民宿开山祖师败走我国，这条赛道要大变天！
时间在走，国际在变，关于下一秒，你不知道会产生什么。
最近，同享经济业界产生一件大事。
全球民宿巨子Airbnb（中文名“爱彼迎”）决议封闭在我国大陆的事务。
详细来说，爱彼迎宣告从2022年7月30日起，暂停支撑境内游房源、体会及相关预定。不过，出境游房源/体会的预定和服务将不会受到影响。
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音讯一出，砸蒙了房主，也引来不少互联网人在线吃瓜，一时间直冲热搜。
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作为民宿开山祖师，爱彼迎的事务调整的确震动了世人，但结合其运营现状和商场环境，这一挑选也是在意料之中，究竟民宿的春天现已过去了。
01
高开低走？
Airbnb在2008年诞生于美国旧金山，获益于互联网的盈余，供给在线民宿预定服务。
在其时，这一形式一经推出，就受到了人们的热捧，带来了多重利好。这不仅可认为游览爱好者供给多元化的住宿挑选，也在某种程度上整合了涣散的住宿资源，为房主们带来新收入。
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作为同享经济的重要组成部分，Airbnb天然也收到了不少本钱递来的橄榄枝，包含红杉、DST、淡马锡等明星组织。
跟着事务的渐渐强大，Airbnb加快了闯国际的脚步，2015年在我国大陆商场开展事务，随后还正式有了中文名，2020年新冠疫情来袭，它的生计压力加大，忍痛裁人后，顶着高压，2020年12月Airbnb登陆纳斯达克，发行价68美元，首日大涨超112%，也成为了当年美股最大IPO，好不风景。不过现在，股价间隔前史高点（219.94美元）已跌去超45%。
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回溯爱彼迎的开展进程，清楚明了，我国商场曾被寄予高预期，究竟谬误有着巨大的人口基数，需求宽广，亟待开掘民宿的潜力。但心中的蓝图再怎样庞大，也得直面实际。
实际就是，天不遂人愿，在复杂多变的商场环境下，我国商场的事务开展不尽人意，乃至没什么存在感。
首要，来看最新的财报，2022年一季度爱彼迎营收达15亿美元，同比增加70%，净亏损1900万美元，较2021年同期大幅收窄，调整后EBITDA（税息折旧及摊销前赢利）达2.29亿美元，初次在一季度完成盈余，明显，疫情之下它呈现了逆势上涨之势，乃至还初次突破了单季度1亿次预定大关,。
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详细按区域来看，北美、拉美和EMEA区域的快速复苏，是其成绩大幅增加的首要驱动力，而与之相对，亚太区域的体现还未回到疫情前的水平。
明显，疫情是一个不行忽视的关键因素。它对游览业的冲击是丧命的，天然连带影响了民宿职业。
疫情之前，民宿还处于一个迸发期，承接了多元化的消费场景，在国内俨然是个风口。正是根据此，爱彼迎才看中了我国商场的开展空间，事实上，它也曾有过一骑绝尘的时间。揭露数据显现，2019年1-8月，爱彼迎 App 的均匀本乡用户月活量持续抢先，排在国内民宿短租渠道榜首。
不过，疫情一来，打乱了各行各业的节奏，民宿天然首战之地。
疫情的持续重复使得业界入局者寸步难行，例如爱彼迎，一边失去了与出境游事务的协同，而运营本钱高企是常态。
值得注意的是，一贯以“共享社会文化”著称的爱彼迎面临疫情大环境也不免无措，究竟除了客流量的锐减之外，那种乐于共享和体会的志愿也有所削弱，人们考虑的更多是“坚持交际间隔”。
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更何况，它还得面临越来越卷的竞赛，事实上，在国内民宿赛道上，途家、木鸟、小猪等对手不容小觑，在房源上，爱彼迎也没彻底占有优势，揭露数据显现，到本年4月底，爱彼迎在我国的活泼房源有超越50万套，低于途家民宿截止2021年10月的房源数量230万套，以及木鸟民宿到2021年年末的房源数量135万套。
再者，作为外来者，受制于职业监管方针，爱彼迎的本地化门槛较高，对顾客的心思掌握和消费场景的了解也相对有限，简单落下风，堕入“不服水土”的困局。
揭露数据显现，疫情使得民宿运营者多选用“一起挑选”多种线上游览渠道（OTA）进行出售整合的方法。其间，70.42%的民宿主挑选携程，32.82%的民宿主挑选途家，美团为54.01%，飞猪为35.88%，而爱彼迎只要22.14%。
清楚明了，爱彼迎没能够玩转我国商场。不过从事务体量上来看，爱彼迎的我国商场营收占比较低，没许多存在感，也能了解它做出离别的挑选。
而跟着爱彼迎的退出，其他玩家刻不容缓地来抢它的商场蛋糕，途家民宿等民宿渠道宣告将经过相关方针协助爱彼迎房东上线新渠道，竞赛只会越来越白热化。
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02
寻觅新的增加点
而日子还在持续，民宿这一业态还没有凉。
揭露数据显现，未来我国近距离游览年招待游客人数有望超越40亿人次，运营收入将超越1.2万亿元。在疫情阴云散去之后，跟从村庄复兴、村庄游览的方针驱动，民宿的商场仍是有所可为的。
不过入局者们也应该从头考虑一下怎么才干处理痛点来治本，吹嘘运营服务才能，以招引更多顾客。更为重要的是，顺势而为，去发现新的增加点，以完成更好的事务协同，进步顾客复购率。
或许露营就是一个好的切断。
在后疫情年代，露营火了，尽管疫情使得人们暂时停下了远间隔游览的脚步，但阻止不了他们尽可能想要接近天然，开释压力的心。
你会发现，朋友圈的人们越来越爱“晒露营的二三事”了，露营经济剑拔弩张，揭露数据显现，本年五一期间，北京区域村庄民宿的招待人数同比下滑65.04%，而露营相关产品的预定量却增加了3倍。而根据对这一风口的达观预期，之前不少露营概念股顺势也涨得不错。
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不过，露营这门生意也不好做，对商家的运营才能有着必定的高要求，且本钱较为昂扬，如此一来，作为完善其一站式服务的一环，这关于民宿主们的应战也很大。
03
结语
置身于这个复杂多变的环境下，企业的开展有着许多不确定性的变量。
爱彼迎的离场，也是根据对现阶段的事务开展和盈余预期所做出的实际挑选。但也反映了这个全球民宿开山祖师在我国商场的“不服水土”。国内民宿职业一贯竞赛剧烈，无法做好本乡化运营，即就是身披明星光环，也会遭受闭门羹。
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